地图找房盛世北城楼盘评测
盛世北城
南召 南召
住宅 129-139㎡
售价待定
周边
3540
元/㎡
72
分
超40%同价位楼盘
社区品质
70分
71分
楼盘户型
75分
77分
交通出行
80分
78分
生活配套
70分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是盛世北城，位于南召-南召，老城区核心商圈。盛世北城目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有468套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.00万平米，住宅占地面积2.93万平米，住宅绿化率为48%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是南阳亿鑫置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
南阳亿鑫置业有限公司
物业公司
待定
物业费
1.0~2.0元/㎡/月
绿化率
48%
容积率
住宅:2.4
规划户数
468户
车位比
1:08
楼盘户型
本楼盘75分
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
B户型面积约为129.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，该户型得房率约为80%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.4 | 5.35 | 3.78 |
| 餐厅 | 11.9 | 3.51 | 3.37 |
| 书房 | 10.1 | 2.93 | 3.45 |
| 儿童房 | 11.8 | 4.31 | 3.09 |
| 主卧 | 16.5 | 5.62 | 3.45 |
| 厨房 | 6.5 | 2.94 | 2.23 |
| 卫生间 | 3.8 | 1.69 | 2.23 |
| 主卫 | 3.6 | 1.6 | 2.23 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约56.17公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，保健院站、邮政局站、武装部站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为保健院站，距离小区148米。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有47所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近城关镇第一完全小学,步行距离仅有579米,小区临近小哈佛幼儿园,步行距离仅有24米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1206米是南召健康公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（6）
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附近公交方便吗？
小区绿化还不错
有公园吗附近？我喜欢早上去公园晨练