地图找房淅川建业城Ⅲ期·山河宸院楼盘评测
淅川建业城Ⅲ期·山河宸院
淅川 淅川县
住宅 116-260㎡
4250
元/m²
63
分
超10%同价位楼盘
社区品质
65分
74分
楼盘户型
60分
82分
交通出行
61分
79分
生活配套
62分
87分
本楼盘
区域均值
淅川建业城Ⅲ期·山河宸院，位于南阳市淅川县北三环与政通路交叉口。淅川建业城Ⅲ期·山河宸院目前主推的是三期。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有838套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积5.00万平米，每户约有0.77个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是淅川县正恒置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
淅川县正恒置业有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司
物业费
1.62元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
838户
车位比
1:0.77
楼盘户型
本楼盘60分
165㎡户型面积约为165.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘61分
1km内公交站
9个
公交线路
淅川2路、淅川6路、淅川5路、淅川8路
最近公交站
约200米
楼盘到市中心路程约100.8公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，上亿广场站、新公安局等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为上亿广场，距离小区200米。
生活配套
本楼盘62分
学校
63个
医院
4个
购物
2个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近淅川县第一幼儿园，步行距离仅有453米。小区临近淅川实验小学，步行距离仅有1.6公里。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边552米是人才公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有2家商场或超市，最近的是福森新天地购物中心，距离小区大约2.2公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
王飒
活跃
免费服务 888 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
用户点评（33）
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4250
元/m²
淅川 淅川县
住宅 116-260㎡
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超10%同价位楼盘
住宅共有838套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积5.00万平米，每户约有0.77个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是淅川县正恒置业有限公司。
淅川花漾美郡二期
4460
元/m²
淅川 淅川县
住宅 110-171㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
17年明伦首入淅川，择址老城区、灌河畔、体育公园旁，帷幄三纵三横主干道，同享城北新区、南部水城发展红利，打造总建面约24万方高品质宜居楼盘。花漾美郡，坐拥便利交通，揽藏山河美景，升级淅川生活，迭新人居理想! 践行集团“交房即交证”机制，学习方城花漾美郡先进经验，将保质保量进行到底，施行“交房即交证”的政策，确保业主安心置业，无忧购房。 淅川花漾美郡总体规划10栋高层住宅和两栋商业体、一条风情商业街。楼盘开发商是淅川县明伦房地产开发有限公司，隶属于明伦集团 。项目共分两期开发，我们现在主推的是一期，是1#、2#、3#、5#四栋楼。下图是项目基本信息和效果图。 项目基本信息 明伦·花漾美郡携手碧桂园物业，提供全周期服务，营造社区幸福花漾生活。26载建业物业，国家一级资质物业管理企业，全方位提供专属物业服务，致力于打造私人定制个性化服务，成为业主的贴心管家。 践行品质开发，将工法展现眼前，以高品质打动客户；园区内设置六大智慧安防系统，以科技打造舒适安全住区。
淅川县军隆广场
3300
元/m²
淅川 淅川县
住宅 128-170㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有410套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.86万平米，住宅占地面积2.56万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为0.03，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是江西军隆房地产开发有限公司。
福森正商城
4300
元/m²
淅川 淅川县
住宅 118-210㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有3046套房源。住宅建筑面积61.02万平米，住宅占地面积20.47万平米，小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是淅川县福森房地产开发有限公司。
万基·水木清华
4100
元/m²
淅川 淅川县
住宅 123-141㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有234套房源。住宅建筑面积4.57万平米，住宅占地面积1.20万平米，小区每户配有1.07个车位。楼盘开发商是淅川县万基置业有限公司。
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建业三期，在一二期的基础上做了个全面升级，无论是在户型还是在园林配套上，值得下手。
服务热情周到，水平高，讲解的很细致很专业。
位置环境没得说，是淅川最好的位置。产品也没得说：18层小高层，8-9层洋房，4层别墅，层次丰富。户型116到260平米，可以说是淅川最好的楼盘！