地图找房嘉合.SOHO尚都楼盘评测
嘉合.SOHO尚都
卧龙区 卧龙区
住宅 47-56㎡
6900
元/m²
71
分
超30%同价位楼盘
社区品质
65分
73分
楼盘户型
73分
78分
交通出行
80分
78分
生活配套
70分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是嘉合.SOHO尚都，位于卧龙区-卧龙区，人民路与两相路交叉口西200米路北。嘉合.SOHO尚都目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1030套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积7.00万平米，住宅占地面积1.47万平米，每户约有0.58个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是南阳市嘉合房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
南阳市嘉合房地产开发有限公司
绿化率
25%
容积率
住宅:4.0
规划户数
1030户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是1室1厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，该户型得房率约为56%，得房率处于较低水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客餐厅 | 9.3 | 2.26 | 4.1 |
| 主卧 | 12.6 | 3.11 | 4.1 |
| 厨房 | 3.5 | 2.27 | 1.56 |
| 卫生间 | 3.4 | 2.27 | 1.54 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约3.49公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，人民路两相路口站、人民路信臣路口站、两相路车站路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为人民路两相路口站，距离小区247米。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南阳市第六十五小学,步行距离仅有476米。小区临近喜洋洋幼儿园北京六加一联盟园,步行距离仅有101米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边711米是平安园,片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为6900元每平米，低于同区域卧龙区的住宅楼盘。
用户点评（8）
附近楼盘评测
鑫联·山河印象
6998
元/m²
卧龙区 卧龙区
住宅 88-128㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
2022月12日27日，鑫联置业迎来了新的开端——以总价1.84亿元，竞得GXG2022-26号地块，项目命名：鑫联山河印象。项目实用面积约50亩，总建筑面积约13.9万方，容积率为2.99，绿地率约38.78%，建筑密度约18.2%，规划10栋纯板式高层。 项目整体规划布局均匀、分区合理，空间舒适度较高，天际线富有规律，拥有大景观，构建多维自然新宜居公园社区。楼栋建筑为现代风格，设计简洁、大气，通过材质不着痕迹地透露出对于精致、考究生活的追求。 在房地产进入新周期，行业进入高质量发展的背景下，反倒是那些低调，不事张扬的本土实力房企更值得信赖，如鑫联置业工程速度快，交付品质高，企业实力稳，不降标不减配，如果要在西区买房，那么鑫联·山河印象值得一看。
建业泓森滨河珑府
7500
元/m²
卧龙区 卧龙区
住宅 116-225㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
建业泓森·滨河珑府位于鸟巢片区，拥有甄稀的生态资源，有约2000亩李宁体育园、约10000亩白河湿地公园、约6000亩独山森林公园、南阳月季园、南阳市体育场等四面围合。近几年，鸟巢片区的纯住宅用地供应非常少，相对应的可以购买的产品也很少，所以想要在此置业的可以关注一下。 建业泓森·滨河珑府总占地约120.68亩，总建筑面积约34万㎡，容积率约3.5（不含安置容积率3.0），绿地率约35%，规划共18栋17-27F高层住宅。 值得一提的是项目的品质，全冠移栽的黑松、罗汉松、香樟、紫薇等珍稀树种、远赴全国各地遴选的山西黑石，引入康攀游乐，精装地下车库、过硬实力的建业A级建标，甚至于大门前广场，也是说砸掉重建就砸掉重建，毫不含糊！ 砸掉重建后的大门前广场 项目实景 康攀品牌设施
明伦·花漾美郡
8800
元/m²
卧龙区 卧龙区
住宅 104-148㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目作为南阳城市更新示范项目，南阳“好房子”代表作，明伦花漾美郡自启动之初就承载着片区人居焕变升级的使命。 项目规划：住宅建筑面积约30.00万平米，住宅共有2117套房源，住宅占地面积12.04万平米。 项目定位：商业+住宅为一体的城市商业综合体项目。商业形态为街区式商业，地上三层（局部四、五层）。该项目汇聚塑造沉浸业态、专注质量提升、兑现美好生活，将成为南阳市又一示范性项目。 特色服务：项目首推“一区三中心”服务体系，包含一区：完整社区，三个中心：分别为邻里中心、康养中心、党建物业增值服务中心。服务以“便民化、宜居化、智能化、人性化”为目标，将小型医疗、商店、食堂、邻里中心等9小社区服务等办到居民家门口，让居民不出社区，就能享受全方位生活服务，全面提升社区居民生活便捷度，使居民的幸福感与获得感不断增强。 其中的康养中心涵盖医疗服务、健康管理、养老服务、文娱社交、成长管理、旅游旅居、康养物业、生活配套八大服务体系，百余项康养服务内容，为0—100岁全龄段业主提供康养生活一站式解决方案。
科创新城·南都玉麓
7250
元/m²
卧龙区 卧龙区
住宅 98-128㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
科创新城·南都玉麓，由中国地产十强新城建管携手南阳高新发展投资全资子公司科创实业联袂打造。项目对望独山，紧邻汉城河，立于约100万㎡城市综合体之上，560亩的恢宏体量，一座旗舰级的城市综合体，正在改写南阳的人居标准，刷新南阳的居住空间品质。 项目住宅共有2137套房源。住宅建筑面积约36万平米，住宅占地面积约11.10万平米，小区每户配有1.2个车位，楼盘开发商是南阳科创置业有限公司。
永威广宇•同乐新城
9900
元/m²
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住宅 110-275㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
永威匠心耕耘18载，实力广宇集团，深耕南阳，继南都新城之后，再次强强联合，倾筑同乐新城，撰写南阳层峯新篇章。
永威广宇·南都新城
11500
元/m²
卧龙区 卧龙区
住宅 105-139㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有2025套房源。住宅建筑面积39.55万平米，住宅占地面积4.57万平米，小区每户配有1.30个车位。楼盘开发商是南阳市广宇房地产开发有限责任公司。专注优品住宅开发、精细化地产扛旗者、细节大师、中原优品，永威南阳开山之作！南阳文化中核、商业中核、政务中核！城市微综合体设计：现代质感住宅+体验式商业+街角公园广场，领引精美生活，带来新的居住体验！规划有11栋高层，其中北侧2栋商务楼、南部9栋高层住宅楼，社区环境舒适优雅，南向连体大阳台设计，户户观景，视野开阔，通透宜居。
中梁珑熙府
8398
元/m²
卧龙区 卧龙区
住宅 98-135㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1042套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积4.90万平米，住宅占地面积6.11万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是南阳梁恒置业有限公司。品牌隶属于中梁地产，全国优质房企。
华清源|中州学府
9700
元/m²
卧龙区 卧龙区
住宅 75-126㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
华清源地产—— 华清源地产，成立于2018年6月，北京恒安卫士集团全资控股，是集团实现地产、安保、科技等多领域、多元化创新发展的重要版图，本着“以质量求生存，以信誉求发展”的宗旨，严格贯彻“一级品质、一级管理、一级服务”的方针，坚持高端精品战略，匠心筑梦，焕新城市生活。 6载专筑 为城新 产品力即生命力。在产品打造上，华清源地产坚守品质，积极运用新工艺、新材料、新技术，成就产品力，定义人居标准。 【南阳华清源·中州学府】 【总建筑面积】113万方 【绿地率】≥30% 【产品面积】建面约75-126㎡学 府华宅/143-225㎡环幕平层
集美天宸
7500
元/m²
卧龙区 卧龙区
住宅 98-118㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1670套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.52万平米，住宅占地面积5.00万平米，小区每户配有1.20个车位。楼盘开发商是南阳嘉城置业有限公司。
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现在的房价均多少钱一平售价多少
多少钱一平平米 一室的预计售价多少啊