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科创新城·南都玉麓
科创新城·南都玉麓，由中国地产十强新城建管携手南阳高新发展投资全资子公司科创实业联袂打造。项目对望独山，紧邻汉城河，立于约100万㎡城市综合体之上，560亩的恢宏体量，一座旗舰级的城市综合体，正在改写南阳的人居标准，刷新南阳的居住空间品质。
项目住宅共有2137套房源。住宅建筑面积约36万平米，住宅占地面积约11.10万平米，小区每户配有1.2个车位，楼盘开发商是南阳科创置业有限公司。
建面约98m²-3室2厅2卫户型
1、双联大阳台
2、高得房率
3、南向多功能房
4、套方式主卧
建面约118m²-3室2厅2卫户型
1、约7.3米南向大阳台
2、主卧套房270°飘窗
3、南向多功能空间
4、总计约16m²可扩展空间
建面约128m²-3+1室2厅2卫户型
1、约13.9米南向四开间
2、电梯厅+入户玄关
3、约6.1米观景阳台
4、总计约17m²可扩展空间
项目位居南阳主干道独山大道与杜诗路交汇处，交通便利，周围配套成熟。坐拥独山大道、信臣路等交通中轴，便捷通达全城；K3路、29路、2路等多条公交线路，日常出行便捷。
1km内公交站点
目前正在进行贯通工作的明山路【杜诗路——信臣大道】路段正位于南都玉麓项目西侧，待到路段建设完成后，纵横交错的路网交通全面升级，区域畅快出行的生活品质将再度跃升。
项目周边生活配套齐全
项目自建——南阳高新吾悦广场，尽享南阳高新吾悦广场繁华商业，规划大型购物中心、生态购物公园、文化主题街区等情景体验式空间，快时尚品牌、巨幕影城、儿童乐园、主题餐饮、大型商超等潮流业态汇聚，为业主便捷提供衣食住行娱全享生活！
吾悦广场效果图
南阳市第十二小，第六十二小学、第十一高级中学，第五完全学校等优质教育资源汇聚，河南经济管理学院，河南工业职业技术学院两所大中专院校簇拥，让孩子在良好的人文环境中，潜移默化中受到影响和熏陶，优质教育、实力师资，培养孩子全面发展，为孩子夯实梦想之路。
南阳市第十二小学
第五完全学校
南阳高新区医院、南阳市骨科医院等医疗资源汇聚，日常门诊医疗机构众多，为健康生活保驾护航，让“家”有所依。
南阳高新区医院
南阳市骨科医院
项目近邻汉城河，静享流水潺潺，独山森林公园直线距离约2.5公里，开窗见独山，南阳月季公园、李宁体育园、白河公园等便捷可至。
汉城河
独山森林公园
目前项目均价7250元/平方米，低于同区域的住宅楼盘，现在是一个入手的好时机。
1、现阶段周边整体面貌一般，居住环境依然有待改善；
2、千亿新城与国企科创联合开发，品质交付无虞；
3、明山路贯通，项目通达性更强；
4、项目属于集优质地段、交通、配套、居住环境于一身的高品质楼盘，值得入手。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
活跃
活跃
项目属于国企开发，户型设计很棒，位置就在独山大道附近，出门也很方便，周边配套设施基本完善。户型兼顾改善和刚需，是城北置业的优质选择！
项目开盘价是多少，有知道的么
什么时候开盘呀，看看啥价位，别的都没啥问题，想看看价位！