华清源|中州学府楼盘评测

华清源|中州学府

63 分

超30%同价位楼盘

社区品质

59分

73分

楼盘户型

84分

78分

交通出行

80分

78分

生活配套

100分

80分

本楼盘

区域均值

华清源|中州学府，位于卧龙区-卧龙区，中州路文化路交汇处向南100米路西。华清源|中州学府目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘59分 /区域均值分73

住宅共有6706套房源。住宅建筑面积113.00万平米，住宅占地面积17.00万平米，楼盘开发商是河南中原恒安置业有限公司。

民电

民水

开发商

河南中原恒安置业有限公司

绿化率

30%

规划户数

6706户

楼盘户型

本楼盘84分 /区域均值分78

126学宸面积约为126.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	53.3	6.78	7.86
餐厅	27	4.79	5.61
主卧	59.3	9.53	6.75
次卧B	37.7	7.57	5.29
次卧A	40.4	7.09	5.69
厨房	23.6	4.21	5.61
卫生间	23.9	7.57	3.18
主卧卫生间	23.4	7.09	3.31

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型有1条过道，过道面积较大，户型整体空间更宽敞。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分78

1km内公交站

33个

公交线路

20路/K20路、21路、7路

最近公交站

约129米

楼盘到市中心路程约1.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，文化路中州大道口站、文化路双桥等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为文化路中州大道口，距离小区129米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分80

学校

207个

医院

39个

购物

15个

公园

12个

楼盘所在板块3公里内有173所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近春天幼儿园(中共南阳市卫生局委员会南)，步行距离仅有84米。小区临近南阳市第十五小学校，步行距离仅有452米。小区附近有39座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边295米是七一游园，1.2公里是NBP滑板公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有15家商场或超市，最近的是和城商业广场，距离小区大约280米。

开发商官方顾问